Штраф 2 500 рублей и демонтаж – новое жесткое требование ЖКХ для всех, у кого вытяжка над плитой.
Законность установки вытяжки не по проекту.
Владельцам квартир с электрическими кухонными вытяжками может грозить не только штраф за их установку, но и принудительный демонтаж оборудования. Речь идет о тех случаях, когда монтаж вытяжки был произведен с нарушениями Правил технической эксплуатации жилищного фонда.
В частности, нарушением считается подключение электрических вытяжек, которые принудительно выводят воздух в общедомовую вентиляцию.
Дело в том, что стандартные вентиляционные шахты в многоквартирных домах рассчитаны на естественную циркуляцию воздуха. Когда же в систему встраивается мощная вытяжка, она создаёт избыточное давление, нарушая баланс в вентканале. В результате запахи и продукты сгорания могут уходить не наружу, а в соседние квартиры.
Согласно пункту 3.4.1 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ № 170, запрещено устанавливать в квартирах бытовые приборы, создающие недопустимую нагрузку на инженерные системы дома. Нарушение этого требования приравнивается к незаконному переустройству, за которое предусмотрен административный штраф от 2 000 до 2 500 рублей.
Также владельца квартиры обяжут демонтировать вытяжку и вернуть вентиляцию в исходное состояние. А если из-за её установки пострадали соседи, например, в их квартире появился запах газа или затхлость, они имеют право подать в суд и потребовать компенсацию морального вреда.
